г. Днепропетровск - (098)649-10-91
г. Васильков - (044)362-60-30
(067)245-79-79
(050)245-79-79
Выезд нашего специалиста в любой
регион Украины.
 
Архитектурное проектирование

СОГЛАСОВАНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

ЧП "ПЦБ-ПРОЕКТ" выполняет комплексное проектирование проектной документации.

Когда проектная документация готова, необходимо ее согласовать в государственных органах для получения всей необходимой разрешительной документации до начала проведения строительных работ.

Части, которые утверждаются ("ЭП" - Эскизный проект, "П" - проект, "РП" - рабочий проект) согласовываются с местными органами градостроительства и архитектуры согласно местным правилам застройки относительно архитектурно-планировочных решений, размещения, рационального использования отведенной территории, соответствия предусмотренных решений требованиям архитектурно-планировочного задания, градостроительной документации.

При наличии особых условий размещения объекта (исторические зоны городов, оползнеопасные территории и др.)., Необходимо, по указанию органов градостроительства и архитектуры (в АПЗ ), согласовать проектную документацию с соответствующими организациями.

Проектировщик несет ответственность за качество проектных решений и соблюдение требований нормативных документов в соответствии с действующим законодательством.

За передачу в производство проектной документации, не соответствующей обязательным требованиям нормативных документов, Заказчик несет ответственность согласно действующему законодательству.

С органами градостроительства и архитектуры необходимо согласование в случае:

  • изменения цветового решения фасадов зданий;
  • изменения архитектурных решений, влияющих на ранее сложившийся характер окружающей застройки;
  • изменения конструкторских решений, которые могут вызывать опасные ситуации в будущем.

Проектная документация на всех стадиях не подлежит обязательному согласованию с подрядчиком, если это не предусмотрено заданием на проектирование.

Отдельные проекты строительства в зависимости от их состава и объема, согласно действующему законодательству, могут не подлежать комплексной государственной экспертизе. Перечень объектов, утверждение проектов которых не требует заключения комплексной государственной экспертизы, определяется Госстроем Украины.

Организации (службы, подразделения), выполнявшие экспертизу или согласования тех или иных этапов проектирования "ЭП", "П", "РП", отвечают за выводы, на основании которых инвестор (заказчик) принимает свое решение об утверждении проектной документации .

Представление проектной документации ("ЭП", "П", "РП") на согласование, экспертизу и утверждение является обязанностью заказчика. Проектировщик при необходимости принимает участие в рассмотрении проектных решений в экспертных организациях. По поручению Заказчика и за отдельную плату, представление проектной документации на согласование и экспертизу может взять на себя проектировщик.

Проектная документация ("ЭП", "П", "РП") утверждается при наличии положительного комплексного заключения государственной экспертизы.

Утверждение фиксируется в официальном документе в форме приказа (распоряжения или решения). В документе об утверждении приводятся основные данные и технико-экономические показатели.

Согласование, экспертиза и утверждение ПД

"ЭП", "ТЭО", "ТЭР", "П", "РП" согласовываются с местными органами градостроительства и архитектуры согласно местным правилам застройки относительно архитектурно-планировочных решений, размещения, рационального использования намеченной для отвода территории , соответствия предусмотренных решений требованиям архитектурно-планировочного задания, градостроительной документации.

На утверждающей стадии согласовывается направление сетей инженерных коммуникаций. Утверждению подлежит только та стадия, определенная в АПЗ .

При наличии особых условий размещения объекта (исторические зоны городов, зсувонебзпечни территории и др.). Необходимо по указанию органов градостроительства и архитектуры (в АПЗ ) согласовать проектную документацию с соответствующими организациями. В случае возникновении спорных вопросов окончательное решение принимает Госстрой Украины.

Рабочая документация, выполненная в соответствии с утвержденной стадией, согласованию не подлежит, кроме инженерных сетей, которые согласовываются с местными експлуацийнимы службами, ресурсоснабжающими организациями, если такое требование содержится в выданных ими технических условиях.

"ЭП", "ТЭР", "П", "РП" до их утверждения подлежат обязательной комплексной государственной экспертизе в соответствии с действующим законодательством независимо от источников финансирования строительства.

Комплексная государственная экспертиза проводится службами Укринвестэкспертизы (порядок и условия ее проведения регулируются Постановлением КМУ № 483 от 11.04.2002 г.) как ответственным исполнителем с привлечением представителей органов государственного надзора по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия населения, экологии, пожарной безопасности, охраны труда и энергосбережения . По объектам, которые могут иметь ядерную и радиационную угрозу, кроме указанных видов экспертизы, проводится государственная экспертиза ядерной и радиационной безопасности.

Отдельные проекты строительства в зависимости от их содержания и объема в соответствии с действующим законодательством могут не подлежать комплексной государственной экспертизе. Перечень объектов, утверждение проектов которых не требует заключения комплексной государственной экспертизы, определяется Госстроем Украины.

Организации (службы, подразделения), выполнявшие государственную экспертизу и предоставляли рекомендации, отвечающие за экспертные заключения, на основании которых Заказчик принимает решение об утверждении проектной документации.

Соответствии с замечаниями комплексной государственной экспертизы, связанных с нарушениями законодательства и нормативных требований, Заказчик и проектная организация обязаны внести изменения и дополнения в проектную документацию.

Стоимость и сроки прохождения проектной экспертизы на примере здания складского помещения общей площадью около 1300 кв. м (два этажа)


Стадия Стоимость (тыс.грн) Срок (дней)
1.АПЗ 2 45
2.ТУ 5-6 60
3. Градостроительное обоснование 4-5 30
4. Разработка проекта 100-150 30-45
5. Рабочая документация 15-18 90
6. Горсовет 3 7-45
7. Госэкспертиза 0,6% от стоимости строительства 45-120
Инженерное проектирование
08600, Киевская обл.
г. Васильков
ул. 1-го Мая, 2
49000,
г. Днепропетровск
ул. Журналистов 7, офис 403
г. Днепропетровск - (098)649-10-91
igor.zan@ukr.net
г. Васильков - (044)362-60-30
pcb-proekt@ukr.net
Ид. код №35901795
МФО 380805
р/с 26001125205
в ВАТ "Райфайзен банк Аваль"
Является плательщиком
НДС на общих основаниях.
© ПП «ПЦБ-ПРОЕКТ». Все права защищены. Сделано в студии .
Русская версия сайта и продвижение Компании